鹿城惟此江景未来社区，南向270°环幕江景视野
——----【 杭房金成 · 江著观邸 】---——
★ 登岛而来 为世界定江海
★ 鹿城一线南向瞰江大平层
【信息摘要】
https://h5.g-shot.cn/html/3bd380e43a6afd51/?index=null
【重点信息】
☆计划推售：11 15 16
【基础信息】
项目类型：住宅性质
户型：139-168-186-200㎡（小高层）
170-200㎡（洋房）
装修标准：1000元/㎡
建筑面积：13.6w方 占地面积：约49亩
楼高：洋房10F ，高层17F 层高：2.9-3m
物业费：2.21元/㎡ 规划户数：386套
容积率：2.2 绿地率：35%
车位比：约1:1.88 交付时间：约2024年9月
【品牌介绍】：金成房地产多年蝉联全国百强房地产企业，目前已开发建筑面积超过1000万方，开发60多个高端精品项目，主要开发区域为长三角区域，足迹涉及全国。
【区域交通-----国际枢纽 纵横温州】：沈海高速，地铁M3线（规划），七都大桥、北汊桥、规划中的二桥/三桥/四桥，岛上码头，多维枢纽集结打造岛城共融的出行体系（信息来源：市资规局），无缝连接滨江CBD、龙湾、乐清及永嘉等地。
【教育资源----- 国际教育 一步名校】
现有七都小学、七都中学，建设小学七都分校（在建）、温州实验中学七都分校（在建）。预计2022年或2023年落地（信息来源：温州鹿城发布）；约150亩国际教育中心，引入知名教育机构，打造与国际名校直通的从幼儿园到高中全龄段国际教育服务体系（信息来源：《温州市鹿城区教育事业发展“十四五”规划》）；板桥未来社区留有教育用地（信息来源：市资规局），同步国际化的教育体系让成长更上一层。
施教区划分及入学条件以教育部门正式文件为准。
【分布图】
建面约139~200㎡/巨幕大宅温州塔尖豪居典范
U型点式建筑布局,江岸头排,栋栋南向瞰江,户户全边套,户户空中花园。LDKB一体化空间布局,中西双厨商务宴饮,双独立奢适套房,建筑面积约200㎡江岸大宅,约24米瞰江面, L型约270°宽幅巨幕恢弘视界,擎领人居仰望。
【户型鉴赏】
1、本文为要约邀请，本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。2.本文提及的相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及其他原因而发生变化，一切未列举事项或更改，不再另行通知，敬请留意最新资料。3.本宣传资料对周边配套、商业等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准，学区及周边学校的招生政策等相关情况，以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，出卖人对此不作任何承诺，亦不承担任何责任。4，开发公司：温州金泽置业有限公司。5. 本项目推广名为“江海云著”，核准地名为“瓯润名邸”。6、本资料所发布的内容为2022年1月，敬请留意最新资料。
1. 奥体唯一：最高规格的全系统窗：全四面系统窗结构--四玻两腔一夹胶+三玻两腔+三玻一腔 一夹胶 2. 奥体唯一：全住宅最高标准大金 U+级空调+地暖：天氟地水两联动三管制 3. 奥体唯一：全中国第一个住宅制氧系统：全套房制氧系统，全国首创 4. 奥体唯一：奥体第一个新规项目：240mm 分户墙+120mm 楼板厚度+松木隔音材料 5. 奥体唯一：奥体第一个住宅四重净水系统：前端净水、末端净水、中央软水、中央净水 6. 奥体唯一：领先奥体 20 年的配置：304 不锈钢烟道+食用级 304 不锈钢水管+同层排水+吉博力DPE 静音管+中国第一个含氧量显示面板（摩根智能家居系统） 7. 奥体唯一：保利集团“铂金级七恒系统”，恒静、恒温、恒湿、恒净、恒洁、恒氧、恒 光；
备案名：云潮中心 面积段：89-113-130-143㎡（首推未开143㎡） 车位比：1:0.82 容积率：2.9 总户数：922户 绿化率：30% 得房率：75%左右，具体看楼栋 层高：12-26层 装修准标：毛坯交付 物业费：/ 能耗：/ 交付时间：预计2026年年初 项目价格：未开
| 卢福明 | 13616615041 | |||
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